Alléskovvej 25, 5600 Faaborg — Villa · 85 m² · bygget 1872 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.383 m², 3 værelser, opført i 1872, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.352 kr/m².1.255.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlléskovvej gns: 6.066 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-46,10 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.334.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,72 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2009 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel675.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkken 4 5600 Faaborg	87 m²	533 m	04-04-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Skovløkken 4 5600 Faaborg	87 m²	533 m	27-10-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²
Svendborgvej 55 5600 Faaborg	88 m²	706 m	10-11-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Kalekovej 15 5600 Faaborg	93 m²	559 m	13-08-2026	870.000 kr.	9.355 kr./m²
Rugagervej 12 5600 Faaborg	95 m²	716 m	24-02-2025	500.000 kr.	5.263 kr./m²
Svendborgvej 156 5600 Faaborg	93 m²	1,1 km	14-08-2025	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Svendborgvej 129 5600 Faaborg	95 m²	944 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	14.474 kr./m²
Parkvej 40 5600 Faaborg	101 m²	485 m	24-04-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Toldertoften 1 5600 Faaborg	102 m²	623 m	15-09-2024	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Rugagervej 18 5600 Faaborg	102 m²	659 m	11-04-2024	830.000 kr.	8.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu