Nygårdsvej 140

Villa · 164 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 418 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.011 kr/m².4.522.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.909 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+21,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.686.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,54 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.686.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 138 6700 Esbjerg	177 m²	11 m	16-07-2026	5.198.000 kr.	29.367 kr./m²
Nygårdsvej 116 6700 Esbjerg	181 m²	214 m	10-02-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²
Nygårdsvej 28 6700 Esbjerg	149 m²	1,0 km	16-01-2025	3.498.000 kr.	23.477 kr./m²
Nygårdsvej 26 6700 Esbjerg	149 m²	1,0 km	21-05-2024	3.925.000 kr.	26.342 kr./m²
Nygårdsvej 22 6700 Esbjerg	149 m²	1,0 km	12-06-2026	4.025.000 kr.	27.013 kr./m²
Nygårdsvej 75A 6700 Esbjerg	229 m²	607 m	18-05-2026	6.800.000 kr.	29.694 kr./m²
Nygårdsvej 93 6700 Esbjerg	246 m²	413 m	05-01-2025	7.800.000 kr.	31.707 kr./m²
Marbækvej 11 6700 Esbjerg	169 m²	173 m	08-09-2024	2.775.000 kr.	16.420 kr./m²
Rolfsgade 164 6700 Esbjerg	167 m²	309 m	16-04-2025	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Gormsgade 106 6700 Esbjerg	162 m²	386 m	07-07-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu