Lønstrupvej 54A, Vennebjerg

Villa · 187 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.238 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1238 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.892 kr/m².2.409.400 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.927.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,55 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Masten 5, Lønstrup 9800 Hjørring	190 m²	1,0 km	10-07-2026	2.390.000 kr.	12.579 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	168 m²	636 m	19-02-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	890 m	12-07-2025	1.214.000 kr.	7.141 kr./m²
Bugten 10, Lønstrup 9800 Hjørring	179 m²	1,3 km	20-08-2026	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	156 m²	620 m	15-11-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Masten 1, Lønstrup 9800 Hjørring	160 m²	992 m	30-09-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	1,7 km	25-05-2025	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Masten 3, Lønstrup 9800 Hjørring	221 m²	1,0 km	28-10-2025	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	157 m²	1,4 km	08-03-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	142 m²	902 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu