Strandvænget 6

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.452 kr/m².2.717.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvænget gns: 32.301 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+44,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.311.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,12 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.311.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1962Bygget
1960nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 3 5700 Svendborg	150 m²	62 m	21-11-2023	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Børges Alle 7 5700 Svendborg	137 m²	91 m	11-01-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Aninevej 40 5700 Svendborg	146 m²	250 m	29-07-2026	3.095.000 kr.	21.199 kr./m²
Hasselvænget 4 5700 Svendborg	146 m²	273 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Martinsvej 4 5700 Svendborg	132 m²	586 m	26-01-2025	2.395.000 kr.	18.144 kr./m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	552 m	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Herman Nielsens Vej 4 5700 Svendborg	130 m²	505 m	18-11-2024	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Aninevej 8 5700 Svendborg	125 m²	266 m	29-07-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Erikkevej 40 5700 Svendborg	151 m²	494 m	09-02-2025	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	899 m	30-09-2026	2.820.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu