Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Mollerupvej 6

Rækkehus · 148 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.640 kr/m².5.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMollerupvej gns: 41.497 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.330.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,78 pct. siden nov. 2009
710k2,8M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20092.075.000 kr.9. jun. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat6.330.749 kr.Markedet · 19921.139.600 kr.Markedet · 1993992.636 kr.Markedet · 19941.061.900 kr.Markedet · 19951.060.716 kr.Markedet · 19961.219.964 kr.Markedet · 19971.549.412 kr.Markedet · 19981.611.276 kr.Markedet · 1999710.104 kr.Markedet · 20001.888.036 kr.Markedet · 20011.947.384 kr.Markedet · 20021.970.472 kr.Markedet · 20032.856.548 kr.Markedet · 20042.611.164 kr.Markedet · 20052.834.052 kr.Markedet · 20063.822.840 kr.Markedet · 20073.846.224 kr.Markedet · 20083.515.000 kr.Markedet · 20093.058.716 kr.Markedet · 20103.359.008 kr.Markedet · 20112.379.248 kr.Markedet · 20123.320.676 kr.Markedet · 20133.254.668 kr.Markedet · 20143.330.000 kr.Markedet · 20153.323.636 kr.Markedet · 20163.870.496 kr.Markedet · 20174.043.212 kr.Markedet · 20184.370.884 kr.Markedet · 20194.649.568 kr.Markedet · 20204.427.124 kr.Markedet · 20215.193.764 kr.Markedet · 20225.550.000 kr.Markedet · 20234.681.684 kr.Markedet · 20245.363.372 kr.Markedet · 20256.322.412 kr.Markedet · 20266.839.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
9. jun. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.330.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mollerupvej 8
2610 Rødovre		149 m²10 m30-06-20267.400.000 kr.49.664 kr./m²
Mollerupvej 20
2610 Rødovre		147 m²66 m09-09-20256.100.000 kr.41.497 kr./m²
Mollerupvej 11
2610 Rødovre		153 m²69 m23-06-20257.425.000 kr.48.529 kr./m²
Mollerupvej 4
2610 Rødovre		130 m²9 m29-10-20245.015.000 kr.38.577 kr./m²
Mollerupvej 16
2610 Rødovre		128 m²48 m28-11-20234.535.000 kr.35.430 kr./m²
Mollerupvej 37
2610 Rødovre		129 m²197 m09-06-20255.525.000 kr.42.829 kr./m²
Jyllingevej 228
2610 Rødovre		149 m²655 m10-11-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Lucernevej 28
2610 Rødovre		143 m²468 m18-05-20266.050.000 kr.42.308 kr./m²
Schweizerdalstien 25
2610 Rødovre		143 m²834 m01-07-20246.100.000 kr.42.657 kr./m²
Ejbyvej 160B
2610 Rødovre		131 m²307 m07-04-20255.075.000 kr.38.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden