Transitgården 5

Rækkehus · 89 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 382 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.648 kr/m².2.519.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTransitgården gns: 5.931 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 21.879 kr/m²-72,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.271.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,88 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1979Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtkobbel 31B, Kollund 6340 Kruså	92 m²	2,5 km	12-07-2024	1.780.000 kr.	19.348 kr./m²
Kalveknækket 24, Kollund 6340 Kruså	91 m²	2,9 km	12-02-2026	1.125.000 kr.	12.363 kr./m²
Kalveknækket 22, Kollund 6340 Kruså	98 m²	2,9 km	21-11-2024	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Molevej 5F, Kollund 6340 Kruså	97 m²	3,0 km	14-05-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Midtkobbel 31A, Kollund 6340 Kruså	68 m²	2,5 km	12-07-2024	1.780.000 kr.	26.176 kr./m²
Kurparken 10, Kollund 6340 Kruså	145 m²	3,1 km	02-12-2024	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Fjordvejen 116F, Sønderhav 6340 Kruså	172 m²	6,4 km	15-07-2026	5.400.000 kr.	31.395 kr./m²
Fjordvejen 116C, Sønderhav 6340 Kruså	172 m²	6,5 km	06-09-2025	4.700.000 kr.	27.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu