Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Tingvejen 53

Landejendom · 190 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 79.720 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
79720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.730 kr/m².3.853.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)79720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.834.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+108,99 pct. siden sep. 1979
184k19,0M37,9M56,7M75,5M19791995199920032007201120152019202330. sep. 1979720.000 kr.30. nov. 20061.075.000 kr.30. jun. 20091.835.000 kr.1. dec. 20091.835.000 kr.I dag · vores estimat3.834.903 kr.Markedet · 19921.070.080 kr.Markedet · 1993802.180 kr.Markedet · 19941.787.520 kr.Markedet · 19951.544.320 kr.Markedet · 19962.646.130 kr.Markedet · 19971.656.610 kr.Markedet · 19984.235.860 kr.Markedet · 19991.908.170 kr.Markedet · 2000828.400 kr.Markedet · 2001906.490 kr.Markedet · 20022.558.730 kr.Markedet · 2003535.040 kr.Markedet · 20041.609.870 kr.Markedet · 20052.310.780 kr.Markedet · 20062.489.380 kr.Markedet · 20072.018.560 kr.Markedet · 20082.146.430 kr.Markedet · 20092.423.640 kr.Markedet · 20101.915.960 kr.Markedet · 20112.542.770 kr.Markedet · 20121.548.880 kr.Markedet · 20134.780.590 kr.Markedet · 20142.656.390 kr.Markedet · 20151.487.130 kr.Markedet · 20161.742.110 kr.Markedet · 20172.235.920 kr.Markedet · 20181.489.410 kr.Markedet · 20192.924.100 kr.Markedet · 20202.600.530 kr.Markedet · 20212.101.020 kr.Markedet · 20221.626.590 kr.Markedet · 20233.022.900 kr.Markedet · 202430.343.950 kr.Markedet · 20253.348.560 kr.Markedet · 20262.832.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1979 · Alm. Salg
720.000 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
1. dec. 2009 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
3.834.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.835.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte720.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærby Enge 1
4400 Kalundborg		209 m²1,4 km03-12-20252.570.000 kr.12.297 kr./m²
Frankerupvej 38, Værslev
4400 Kalundborg		195 m²3,0 km29-11-20253.650.000 kr.18.718 kr./m²
Istebjergvej 34
4400 Kalundborg		199 m²3,0 km16-12-20254.550.000 kr.22.864 kr./m²
Gl Sorøvej 49
4400 Kalundborg		201 m²3,9 km28-10-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Lykkebakken 10
4400 Kalundborg		162 m²3,3 km24-07-20253.295.000 kr.20.340 kr./m²
Istebjergvej 46
4400 Kalundborg		190 m²4,7 km08-12-20255.200.000 kr.27.368 kr./m²
Kåstrupvej 115
4400 Kalundborg		245 m²2,7 km31-01-20247.500.000 kr.30.612 kr./m²
Asmindrup 46
4400 Kalundborg		244 m²2,9 km04-09-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Sønderstrandsvej 30
4400 Kalundborg		196 m²5,1 km27-11-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²
Rørby Mose 4
4400 Kalundborg		228 m²3,8 km15-07-20252.925.000 kr.12.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden