Skovløbervej 12, Klint

Fritidshus · 78 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 4.394 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 4394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.200 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 78 m².2.242.266 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.271.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,23 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2000Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløbervej 27, Klint 4500 Nykøbing Sj	40 m²	315 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Klintebjergvej 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	77 m²	233 m	02-09-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Vandpilesvinget 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	348 m	20-01-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	365 m	05-12-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Birkekrogen 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	85 m²	428 m	22-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Åsen 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	379 m	05-10-2025	4.100.000 kr.	47.126 kr./m²
Østergårdsvej 50, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	851 m	23-08-2024	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Rådyrstien 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	70 m²	555 m	19-10-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²
Klintebjergvej 14, Klint 4500 Nykøbing Sj	64 m²	150 m	06-04-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Fasanstien 29, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	822 m	29-05-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu