Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj
Fritidshus · 46 m² · bygget 1975
Fritidshus på 46 m², grund på 1.202 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.688.620 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fasanengen 5, Klint 4500 Nykøbing Sj | 36 m² | 65 m | 03-08-2026 | 1.465.000 kr. | 40.694 kr./m² |
| Østergårdsvej 26, Klint 4500 Nykøbing Sj | 49 m² | 191 m | 03-02-2026 | 1.995.000 kr. | 40.714 kr./m² |
| Højgårdsvej 6, Klint 4500 Nykøbing Sj | 50 m² | 40 m | 31-08-2024 | 1.450.000 kr. | 29.000 kr./m² |
| Åsen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj | 45 m² | 674 m | 07-12-2024 | 2.750.000 kr. | 61.111 kr./m² |
| Klintebjergvej 39, Klint 4500 Nykøbing Sj | 48 m² | 606 m | 10-07-2024 | 3.275.000 kr. | 68.229 kr./m² |
| Askvej 2, Klint 4500 Nykøbing Sj | 43 m² | 444 m | 30-09-2025 | 1.300.000 kr. | 30.233 kr./m² |
| Toftestien 1, Klint 4500 Nykøbing Sj | 44 m² | 677 m | 18-11-2024 | 1.505.000 kr. | 34.205 kr./m² |
| Pilevej 3, Klint 4500 Nykøbing Sj | 43 m² | 542 m | 17-03-2025 | 1.425.000 kr. | 33.140 kr./m² |
| Klintvej 114, Klint 4500 Nykøbing Sj | 50 m² | 584 m | 19-08-2025 | 1.295.000 kr. | 25.900 kr./m² |
| Pilevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj | 52 m² | 471 m | 07-03-2025 | 1.825.000 kr. | 35.096 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHøjgårdsvej 4, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,1 km væk60 m² 2 vær. 19721.695.000 kr.28.250 kr/m² · 146 dage på markedet
Til salgFasanengen 22, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,2 km væk101 m² 4 vær. 19732.195.000 kr.21.733 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgMosegårdsvej 1, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,2 km væk124 m² 4 vær. 20092.895.000 kr.23.347 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgØstergårdsvej 6, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,3 km væk84 m² 3 vær. 19661.695.000 kr.20.179 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgKlintvej 1154500 Nykøbing Sj · 0,3 km væk77 m² 19742.495.000 kr.32.403 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgLærkeengen 13, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,4 km væk268 m² 8 vær. 179712.995.000 kr.48.489 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgF1Klintvej 131E, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,4 km væk80 m² 4 vær. 20092.095.000 kr.26.188 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgAskvej 1, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,4 km væk76 m² 4 vær. 19752.195.000 kr.28.882 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgKlintebjergvej 30, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk102 m² 4 vær. 19993.800.000 kr.37.255 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgKlintetoppen 35, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk147 m² 5 vær. 20095.495.000 kr.37.381 kr/m² · 182 dage på markedet
Til salgEKlintebjergvej 324500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk242 m² 9 vær. 18776.995.000 kr.28.905 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgÅsen 4, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk87 m² 4 vær. 19743.495.000 kr.40.172 kr/m² · 148 dage på markedet
eStatic