Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj
Fritidshus · 80 m² · bygget 2009
Fritidshus på 80 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 2.485.029 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 67 m² | 2,2 km | 28-08-2025 | 1.125.000 kr. | 16.791 kr./m² |
| Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj | 62 m² | 1,7 km | 21-03-2024 | 1.475.000 kr. | 23.790 kr./m² |
| Klintvej 114, Klint 4500 Nykøbing Sj | 50 m² | 589 m | 19-08-2025 | 1.295.000 kr. | 25.900 kr./m² |
| Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj | 120 m² | 815 m | 16-02-2024 | 3.600.000 kr. | 30.000 kr./m² |
| Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 53 m² | 2,2 km | 15-09-2024 | 1.605.000 kr. | 30.283 kr./m² |
| Klintvej 55, Klint 4500 Nykøbing Sj | 145 m² | 1,5 km | 31-07-2024 | 3.300.000 kr. | 22.759 kr./m² |
| Vandpilesvinget 2, Klint 4500 Nykøbing Sj | 82 m² | 156 m | 20-01-2025 | 1.900.000 kr. | 23.171 kr./m² |
| Klintebjergvej 8, Klint 4500 Nykøbing Sj | 77 m² | 146 m | 02-09-2025 | 1.700.000 kr. | 22.078 kr./m² |
| Lars Krandsvej 4, Klint 4500 Nykøbing Sj | 73 m² | 276 m | 05-12-2025 | 2.195.000 kr. | 30.068 kr./m² |
| Birkekrogen 17, Klint 4500 Nykøbing Sj | 85 m² | 662 m | 22-09-2025 | 1.900.000 kr. | 22.353 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgØstergårdsvej 6, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,2 km væk84 m² 3 vær. 19661.695.000 kr.20.179 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgKlintvej 1154500 Nykøbing Sj · 0,2 km væk77 m² 19742.495.000 kr.32.403 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgAskvej 1, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,3 km væk76 m² 4 vær. 19752.195.000 kr.28.882 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgGSkovløbervej 6, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,3 km væk70 m² 3 vær. 18761.195.000 kr.17.071 kr/m² · 1.024 dage på markedet
Til salgHøjgårdsvej 4, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,3 km væk60 m² 2 vær. 19721.695.000 kr.28.250 kr/m² · 146 dage på markedet
Til salgMosegårdsvej 1, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,4 km væk124 m² 4 vær. 20092.895.000 kr.23.347 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgFasanengen 10, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,4 km væk46 m² 2 vær. 19752.495.000 kr.54.239 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgFasanengen 22, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk101 m² 4 vær. 19732.195.000 kr.21.733 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgÅsen 4, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk87 m² 4 vær. 19743.495.000 kr.40.172 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgLærkeengen 13, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,6 km væk268 m² 8 vær. 179712.995.000 kr.48.489 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgKlintebjergvej 30, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,6 km væk102 m² 4 vær. 19993.800.000 kr.37.255 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgEKlintebjergvej 324500 Nykøbing Sj · 0,6 km væk242 m² 9 vær. 18776.995.000 kr.28.905 kr/m² · 115 dage på markedet
eStatic