Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Stæremosevej 2, Nebel

Villa · 211 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 6.359 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
6359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.570 kr/m².1.828.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.612.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1989,92 pct. siden jan. 2010
125k828k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20101.620.000 kr.31. aug. 2022125.000 kr.I dag · vores estimat2.612.396 kr.Markedet · 1992971.022 kr.Markedet · 1993708.749 kr.Markedet · 1994661.485 kr.Markedet · 19951.238.992 kr.Markedet · 1996867.210 kr.Markedet · 1997827.331 kr.Markedet · 1998312.069 kr.Markedet · 19991.464.340 kr.Markedet · 20001.071.880 kr.Markedet · 20011.119.777 kr.Markedet · 20021.293.852 kr.Markedet · 2003852.862 kr.Markedet · 20041.556.969 kr.Markedet · 20051.799.619 kr.Markedet · 20061.510.760 kr.Markedet · 20072.604.162 kr.Markedet · 20082.445.490 kr.Markedet · 20091.973.483 kr.Markedet · 20101.828.737 kr.Markedet · 20111.990.574 kr.Markedet · 20121.918.201 kr.Markedet · 20131.099.943 kr.Markedet · 20141.629.131 kr.Markedet · 20151.782.317 kr.Markedet · 20161.540.933 kr.Markedet · 20172.110.000 kr.Markedet · 20181.641.158 kr.Markedet · 20192.035.517 kr.Markedet · 20201.978.336 kr.Markedet · 20212.600.786 kr.Markedet · 20222.678.645 kr.Markedet · 20231.789.913 kr.Markedet · 20242.403.290 kr.Markedet · 20252.290.405 kr.Markedet · 20262.500.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte125.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkedalsvej 6, Rårup
7130 Juelsminde		180 m²833 m07-07-20241.215.000 kr.6.750 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup
7130 Juelsminde		178 m²892 m28-12-20232.350.000 kr.13.202 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup
7130 Juelsminde		192 m²1,8 km12-08-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Ravnholtvej 20, Rårup
7130 Juelsminde		243 m²1,3 km08-10-20242.250.000 kr.9.259 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²588 m06-08-20261.890.000 kr.12.945 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²588 m28-11-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs
7130 Juelsminde		205 m²3,3 km19-05-20253.850.000 kr.18.780 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		144 m²1,2 km08-06-20261.000.000 kr.6.944 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup
7130 Juelsminde		129 m²979 m10-02-20261.000.000 kr.7.752 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²1,4 km30-06-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden