Snebollevej 9

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.756 kr/m².1.505.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebollevej gns: 22.535 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.392.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,06 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2009 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebollevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	50 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Snebollevej 1 4873 Væggerløse	71 m²	93 m	02-06-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Snebollevej 5 4873 Væggerløse	75 m²	48 m	11-05-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Snebærvej 11 4873 Væggerløse	61 m²	199 m	07-08-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Sølvgranvej 3, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	271 m	26-05-2026	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Snebærvej 4 4873 Væggerløse	59 m²	302 m	19-09-2024	1.337.500 kr.	22.669 kr./m²
Bøtøvej 242A 4873 Væggerløse	62 m²	465 m	26-08-2024	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²
Snebærvej 30 4873 Væggerløse	58 m²	252 m	03-06-2025	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Bøtøvej 240 4873 Væggerløse	59 m²	419 m	03-05-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Rødtjørnevej 6 4873 Væggerløse	58 m²	315 m	17-06-2024	1.395.000 kr.	24.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu