Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Valnøddevej 1

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
947 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.322 kr/m².6.122.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.469.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,30 pct. siden mar. 2010
408k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20102.950.000 kr.I dag · vores estimat6.469.224 kr.Markedet · 1992921.456 kr.Markedet · 1993658.080 kr.Markedet · 1994927.648 kr.Markedet · 19951.063.440 kr.Markedet · 19961.344.816 kr.Markedet · 19971.150.848 kr.Markedet · 19981.755.504 kr.Markedet · 19991.348.848 kr.Markedet · 20001.018.800 kr.Markedet · 20011.609.488 kr.Markedet · 20021.695.168 kr.Markedet · 20031.904.544 kr.Markedet · 20042.082.672 kr.Markedet · 20052.288.880 kr.Markedet · 20063.159.216 kr.Markedet · 20074.140.144 kr.Markedet · 20083.199.968 kr.Markedet · 20092.619.072 kr.Markedet · 20102.439.648 kr.Markedet · 20112.481.552 kr.Markedet · 20122.764.656 kr.Markedet · 20132.172.960 kr.Markedet · 20142.490.048 kr.Markedet · 20152.837.952 kr.Markedet · 20162.532.384 kr.Markedet · 20172.813.616 kr.Markedet · 20183.395.088 kr.Markedet · 20193.235.104 kr.Markedet · 20203.837.744 kr.Markedet · 20214.192.704 kr.Markedet · 20224.645.440 kr.Markedet · 20234.400.064 kr.Markedet · 20244.628.592 kr.Markedet · 20254.697.856 kr.Markedet · 20265.735.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.469.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 9
2680 Solrød Strand		140 m²223 m08-05-20255.395.000 kr.38.536 kr./m²
Skovduevej 7
2680 Solrød Strand		145 m²442 m23-06-20265.500.000 kr.37.931 kr./m²
Vestre Uglevej 3
2680 Solrød Strand		146 m²410 m28-10-20245.350.000 kr.36.644 kr./m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²631 m26-06-20268.600.000 kr.60.563 kr./m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²631 m07-11-20255.500.000 kr.38.732 kr./m²
Poppelvej 1
2680 Solrød Strand		152 m²302 m31-01-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Spættevej 16
2680 Solrød Strand		142 m²641 m24-10-20246.500.000 kr.45.775 kr./m²
Birkevej 17
2680 Solrød Strand		141 m²619 m11-04-20248.825.000 kr.62.589 kr./m²
Mellemvang 14
2680 Solrød Strand		156 m²121 m16-07-20245.250.000 kr.33.654 kr./m²
Æblehaven 9
2680 Solrød Strand		148 m²569 m28-07-20265.800.000 kr.39.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden