Enghavevej 25

Rækkehus · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 1.975 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.578 kr/m².1.860.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 8.649 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 13.051 kr/m²-33,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.092.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,22 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 44 6950 Ringkøbing	74 m²	196 m	29-11-2023	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Enghavevej 46 6950 Ringkøbing	74 m²	203 m	29-11-2023	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Søndergade 3 6950 Ringkøbing	139 m²	611 m	10-04-2025	3.217.000 kr.	23.144 kr./m²
V Strandgade 24 6950 Ringkøbing	129 m²	562 m	24-03-2025	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Østergade 5 6950 Ringkøbing	127 m²	498 m	11-02-2026	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Byskellet 54 6950 Ringkøbing	125 m²	670 m	08-01-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Mellemgade 25 6950 Ringkøbing	154 m²	393 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Byskellet 26B 6950 Ringkøbing	152 m²	547 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Kongevejen 27A 6950 Ringkøbing	153 m²	890 m	27-04-2026	1.380.000 kr.	9.020 kr./m²
Jens Kirks Vej 9 6950 Ringkøbing	115 m²	867 m	26-02-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu