Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kirkegade 66

Villa · 111 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.108 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1108 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.515 kr/m².1.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.815 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.511.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,09 pct. siden nov. 2009
360k693k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2009600.000 kr.31. jul. 2021635.000 kr.I dag · vores estimat1.511.863 kr.Markedet · 1992434.121 kr.Markedet · 1993453.324 kr.Markedet · 1994576.645 kr.Markedet · 1995477.078 kr.Markedet · 1996541.125 kr.Markedet · 1997487.179 kr.Markedet · 1998611.832 kr.Markedet · 1999709.512 kr.Markedet · 2000650.016 kr.Markedet · 2001524.364 kr.Markedet · 2002635.142 kr.Markedet · 2003559.884 kr.Markedet · 2004805.305 kr.Markedet · 2005916.749 kr.Markedet · 2006862.137 kr.Markedet · 20071.035.075 kr.Markedet · 20081.128.981 kr.Markedet · 20091.152.624 kr.Markedet · 2010983.904 kr.Markedet · 20111.021.755 kr.Markedet · 2012797.424 kr.Markedet · 2013855.477 kr.Markedet · 20141.084.803 kr.Markedet · 2015970.695 kr.Markedet · 20161.066.932 kr.Markedet · 20171.160.505 kr.Markedet · 20181.115.661 kr.Markedet · 20191.169.607 kr.Markedet · 20201.162.503 kr.Markedet · 20211.339.548 kr.Markedet · 20221.331.001 kr.Markedet · 20231.092.129 kr.Markedet · 20241.189.254 kr.Markedet · 20251.375.845 kr.Markedet · 20261.473.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte635.000 kr.
  • 2009nov.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 55
7430 Ikast		121 m²89 m28-01-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kirkegade 70
7430 Ikast		100 m²41 m17-06-20241.280.000 kr.12.800 kr./m²
Kirkegade 82
7430 Ikast		94 m²137 m10-04-20251.050.000 kr.11.170 kr./m²
Kirkegade 26
7430 Ikast		132 m²389 m30-09-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Kirkegade 53
7430 Ikast		139 m²76 m22-10-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Kirkegade 84
7430 Ikast		76 m²157 m28-11-2024795.000 kr.10.461 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²464 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²38 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²120 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²241 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden