Tved Kirkebakke 26

Villa · 181 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 757 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.565 kr/m².2.041.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTved gns: 10.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 13.115 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.876.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,79 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 873.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte873.750 kr.
2010jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerdalen 2, Tved 8420 Knebel	175 m²	324 m	05-05-2025	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Tved Bygade 14 8420 Knebel	192 m²	490 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Tved Bygade 42 8420 Knebel	210 m²	82 m	01-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	311 m	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	99 m	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	2,1 km	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Dejret Bygade 1 8420 Knebel	200 m²	1,7 km	31-05-2026	1.545.000 kr.	7.725 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup 8420 Knebel	153 m²	1,3 km	27-12-2023	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Gl. Møllevej 8 8420 Knebel	216 m²	1,8 km	12-05-2026	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Agersvinget 2, Tved 8420 Knebel	105 m²	99 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu