Hømvej 29, Høm, 6760 Ribe — Villa · 111 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.216 kr/m².1.357.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHømvej gns: 8.324 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-41,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering673.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,52 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 508.000 kr.
I dag · vores estimat: 673.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg508.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 13, Høm 6760 Ribe	145 m²	580 m	12-01-2024	1.725.000 kr.	11.897 kr./m²
Solvænget 11, Roager 6760 Ribe	111 m²	3,3 km	07-09-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Spandetvej 52, Roager Ømark 6760 Ribe	130 m²	2,4 km	11-05-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Roagervej 372, Kirkeby 6760 Ribe	98 m²	3,6 km	20-06-2025	888.000 kr.	9.061 kr./m²
Myntevej 1 6760 Ribe	114 m²	5,4 km	30-09-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²
Seminarievej 101 6760 Ribe	106 m²	5,8 km	29-07-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Svankærvej 11 6760 Ribe	119 m²	5,7 km	11-09-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²
Seem Kirkevej 6, Seem 6760 Ribe	151 m²	3,4 km	09-09-2026	1.744.000 kr.	11.550 kr./m²
Roagervej 323, Kirkeby 6760 Ribe	136 m²	4,6 km	16-09-2025	975.000 kr.	7.169 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13 6760 Ribe	104 m²	5,9 km	17-06-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu