Præstebakken 1, 7480 Vildbjerg — Villa · 110 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 972 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.063 kr/m².1.444.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstebakken gns: 10.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-11,60 pct.
3Vores vurdering1.145.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,78 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstebakken 33 7480 Vildbjerg	141 m²	151 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	10.106 kr./m²
Præstebakken 13 7480 Vildbjerg	159 m²	39 m	09-12-2024	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Præstebakken 25 7480 Vildbjerg	186 m²	137 m	31-08-2025	2.445.000 kr.	13.145 kr./m²
Ågårdsvej 113 7480 Vildbjerg	106 m²	447 m	10-11-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Ågårdsvej 17 7480 Vildbjerg	119 m²	262 m	21-12-2023	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	987 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Fredenslundvej 26 7480 Vildbjerg	121 m²	262 m	18-12-2023	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	768 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	367 m	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Linde Alle 5 7480 Vildbjerg	110 m²	1,2 km	23-01-2025	830.000 kr.	7.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu