Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Borrisvej 24

Villa · 155 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.255 kr/m².5.352.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorrisvej gns: 32.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.744.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,76 pct. siden nov. 2009
913k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat5.744.433 kr.Markedet · 1992951.235 kr.Markedet · 19931.077.560 kr.Markedet · 19941.017.575 kr.Markedet · 19951.066.090 kr.Markedet · 19961.494.200 kr.Markedet · 19971.386.010 kr.Markedet · 19981.362.295 kr.Markedet · 19991.871.315 kr.Markedet · 20001.670.280 kr.Markedet · 20011.820.320 kr.Markedet · 20021.917.970 kr.Markedet · 20032.327.945 kr.Markedet · 20042.086.920 kr.Markedet · 20052.533.785 kr.Markedet · 20063.400.390 kr.Markedet · 20073.364.430 kr.Markedet · 20083.422.865 kr.Markedet · 20092.739.935 kr.Markedet · 20102.951.665 kr.Markedet · 20112.807.670 kr.Markedet · 20122.610.045 kr.Markedet · 20132.616.245 kr.Markedet · 20142.953.370 kr.Markedet · 20153.683.265 kr.Markedet · 20163.423.950 kr.Markedet · 20173.940.875 kr.Markedet · 20183.832.685 kr.Markedet · 20194.247.310 kr.Markedet · 20204.951.165 kr.Markedet · 20215.445.925 kr.Markedet · 20225.558.610 kr.Markedet · 20235.339.285 kr.Markedet · 20245.513.040 kr.Markedet · 20256.064.530 kr.Markedet · 20267.366.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.744.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrisvej 22
2650 Hvidovre		140 m²18 m30-10-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Borrisvej 14
2650 Hvidovre		110 m²129 m03-06-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Rudbølvej 31
2650 Hvidovre		153 m²108 m24-06-20244.250.000 kr.27.778 kr./m²
Rudbølvej 6
2650 Hvidovre		153 m²242 m22-01-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Tistrupvej 4
2650 Hvidovre		157 m²282 m24-08-20266.500.000 kr.41.401 kr./m²
Hårslevvej 5
2650 Hvidovre		155 m²450 m14-10-20244.550.000 kr.29.355 kr./m²
Brobyvej 37
2650 Hvidovre		156 m²424 m21-10-20255.750.000 kr.36.859 kr./m²
Fjeldstedvej 20
2650 Hvidovre		153 m²373 m22-09-20254.895.000 kr.31.993 kr./m²
Korshøjvej 6
2650 Hvidovre		155 m²525 m28-05-20244.630.000 kr.29.871 kr./m²
Rudbølvej 23
2650 Hvidovre		163 m²122 m27-10-20257.800.000 kr.47.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden