Menu
For mæglere Log ind
Vesterhavsgade 17, Ferring
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Vesterhavsgade 17, Ferring

Villa · 120 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FerringMedian pris/m² for villa i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 9.177 kr/m² × 120 m².1.101.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.293.050 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 3.008.340 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåsgårdvej 3, Ferring
7620 Lemvig		82 m²187 m20-05-20261.000.000 kr.12.195 kr./m²
Juelsgårdvej 13, Ferring
7620 Lemvig		83 m²319 m09-10-20243.900.000 kr.46.988 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring
7620 Lemvig		191 m²876 m15-12-20241.350.000 kr.7.068 kr./m²
Kåsgårdvej 1, Ferring
7620 Lemvig		207 m²188 m08-05-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Øster Nørbyvej 11, Fjaltring
7620 Lemvig		93 m²5,1 km28-01-2026500.000 kr.5.376 kr./m²
Engbjergvej 75, Vandborg
7620 Lemvig		152 m²5,0 km05-10-2025700.000 kr.4.605 kr./m²
Lisbyvej 4, Fjaltring
7620 Lemvig		138 m²5,9 km18-12-2025600.000 kr.4.348 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme
7620 Lemvig		110 m²6,7 km10-12-2025360.000 kr.3.273 kr./m²
Sundsdahlvej 37, Ramme
7620 Lemvig		111 m²6,9 km05-10-2023465.000 kr.4.189 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg
7620 Lemvig		194 m²2,9 km16-05-20241.095.000 kr.5.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden