Ternevej 8

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.941 kr/m².4.491.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 21.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.141.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,54 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.141.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 6 8382 Hinnerup	224 m²	25 m	07-10-2024	4.750.000 kr.	21.205 kr./m²
Tranevej 19 8382 Hinnerup	182 m²	222 m	07-01-2025	3.675.000 kr.	20.192 kr./m²
Vestergade 15 8382 Hinnerup	182 m²	337 m	19-12-2023	3.725.000 kr.	20.467 kr./m²
Duevej 6 8382 Hinnerup	191 m²	175 m	09-11-2025	4.825.000 kr.	25.262 kr./m²
Tranevej 55 8382 Hinnerup	179 m²	358 m	02-09-2024	4.950.000 kr.	27.654 kr./m²
Mågevej 16 8382 Hinnerup	194 m²	117 m	11-07-2024	3.725.000 kr.	19.201 kr./m²
Mågevej 6 8382 Hinnerup	171 m²	77 m	15-10-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Lærkevej 9 8382 Hinnerup	190 m²	353 m	12-10-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Vestergade 29 8382 Hinnerup	192 m²	356 m	20-10-2025	6.161.000 kr.	32.089 kr./m²
Vibevej 5 8382 Hinnerup	175 m²	419 m	08-07-2026	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu