Hyldevej 6

Villa · 176 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.736 kr/m².2.873.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevej gns: 17.145 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.680 kr/m²+46,80 pct.
3Vores vurdering3.053.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,32 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
sep.Ejerskifte
2021nov.Ejerandel overdraget
2009nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 8 9500 Hobro	180 m²	32 m	02-08-2024	3.210.000 kr.	17.833 kr./m²
Hyldevej 32 9500 Hobro	182 m²	40 m	20-05-2026	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Hyldevej 15 9500 Hobro	148 m²	92 m	08-12-2024	2.425.000 kr.	16.385 kr./m²
Jasminvej 1, Hørby 9500 Hobro	169 m²	244 m	25-07-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Løgstørvej 72, Hørby 9500 Hobro	181 m²	352 m	16-06-2026	2.150.000 kr.	11.878 kr./m²
Hybenvej 14, Hørby 9500 Hobro	175 m²	684 m	06-01-2026	2.695.000 kr.	15.400 kr./m²
Rosenvang 51, Hørby 9500 Hobro	175 m²	729 m	11-02-2024	3.395.000 kr.	19.400 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	400 m	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Magnoliavej 2, Hørby 9500 Hobro	163 m²	266 m	18-08-2026	2.895.000 kr.	17.761 kr./m²
Tjørnevej 5, Hørby 9500 Hobro	160 m²	176 m	20-01-2026	2.845.000 kr.	17.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu