Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 289

Villa · 150 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 620 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1977. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.576 kr/m².6.239.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 35.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.364.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,72 pct. siden dec. 2009
590k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat6.364.609 kr.Markedet · 1992994.500 kr.Markedet · 1993873.150 kr.Markedet · 1994977.400 kr.Markedet · 1995947.100 kr.Markedet · 19961.182.600 kr.Markedet · 19971.392.600 kr.Markedet · 19981.718.400 kr.Markedet · 19991.869.750 kr.Markedet · 20001.788.300 kr.Markedet · 20011.729.800 kr.Markedet · 20022.160.900 kr.Markedet · 20031.976.250 kr.Markedet · 20042.125.350 kr.Markedet · 20052.702.250 kr.Markedet · 20063.868.050 kr.Markedet · 20073.372.750 kr.Markedet · 20083.406.650 kr.Markedet · 20092.655.000 kr.Markedet · 20102.853.600 kr.Markedet · 20112.471.550 kr.Markedet · 20122.551.800 kr.Markedet · 20132.500.050 kr.Markedet · 20143.094.350 kr.Markedet · 20153.325.050 kr.Markedet · 20163.539.400 kr.Markedet · 20174.053.000 kr.Markedet · 20184.687.350 kr.Markedet · 20194.164.450 kr.Markedet · 20204.686.300 kr.Markedet · 20215.567.850 kr.Markedet · 20224.652.550 kr.Markedet · 20235.007.750 kr.Markedet · 20245.917.950 kr.Markedet · 20256.656.850 kr.Markedet · 20266.754.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.364.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 314
2610 Rødovre		93 m²283 m06-09-20253.945.000 kr.42.419 kr./m²
Knud Anchers Vej 51
2610 Rødovre		147 m²474 m19-02-20255.300.000 kr.36.054 kr./m²
Ringstrupvej 6
2610 Rødovre		154 m²600 m21-12-20234.100.000 kr.26.623 kr./m²
Grønlunds Alle 53
2610 Rødovre		159 m²336 m30-08-20257.500.000 kr.47.170 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²181 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Korsdalsvej 17
2610 Rødovre		150 m²874 m05-01-20256.750.000 kr.45.000 kr./m²
Kamstrupvej 96
2610 Rødovre		153 m²746 m19-09-20246.845.000 kr.44.739 kr./m²
Kærdals Alle 5
2610 Rødovre		144 m²603 m23-07-20258.050.000 kr.55.903 kr./m²
Korsdalsvej 4B
2610 Rødovre		151 m²900 m31-05-20266.750.000 kr.44.702 kr./m²
Rudebækvej 16
2610 Rødovre		154 m²754 m30-09-20246.870.000 kr.44.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden