Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Blåmunkevej 14

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.850 kr/m².2.445.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmunkevej gns: 15.238 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.098.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,16 pct. siden dec. 2009
304k944k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat2.098.623 kr.Markedet · 1992692.763 kr.Markedet · 1993652.059 kr.Markedet · 1994851.445 kr.Markedet · 1995715.341 kr.Markedet · 1996447.585 kr.Markedet · 1997722.019 kr.Markedet · 19981.018.395 kr.Markedet · 19991.085.175 kr.Markedet · 20001.171.989 kr.Markedet · 20011.212.057 kr.Markedet · 20021.250.535 kr.Markedet · 20031.208.877 kr.Markedet · 20041.438.791 kr.Markedet · 20051.689.693 kr.Markedet · 20062.201.832 kr.Markedet · 20072.304.387 kr.Markedet · 20082.044.263 kr.Markedet · 20091.933.758 kr.Markedet · 20101.601.925 kr.Markedet · 20111.378.212 kr.Markedet · 20121.557.723 kr.Markedet · 20131.349.433 kr.Markedet · 20141.937.892 kr.Markedet · 20151.420.347 kr.Markedet · 20162.115.654 kr.Markedet · 20171.051.308 kr.Markedet · 20182.164.944 kr.Markedet · 20191.888.443 kr.Markedet · 20202.230.929 kr.Markedet · 20212.374.824 kr.Markedet · 20222.480.559 kr.Markedet · 20232.568.486 kr.Markedet · 20242.367.828 kr.Markedet · 20252.403.444 kr.Markedet · 20262.305.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²102 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Blåmunkevej 8
8450 Hammel		105 m²72 m14-05-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Skovbrynet 12
8450 Hammel		154 m²124 m21-09-20253.775.000 kr.24.513 kr./m²
Spurvevej 8
8450 Hammel		160 m²411 m30-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Skovvangsvej 22
8450 Hammel		161 m²388 m25-02-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²
Ditzelsvej 3
8450 Hammel		155 m²337 m13-05-20251.775.000 kr.11.452 kr./m²
Ditzelsvej 1
8450 Hammel		155 m²347 m07-07-20251.825.000 kr.11.774 kr./m²
Ditzelsvej 12
8450 Hammel		155 m²361 m20-11-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Kløvervej 1
8450 Hammel		167 m²176 m11-09-20242.400.000 kr.14.371 kr./m²
Skovbrynet 47
8450 Hammel		151 m²208 m25-07-20253.450.000 kr.22.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden