Kystvejen 86, Lønstrup

Fritidshus · 101 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.165 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 101 m².2.484.600 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.305.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,72 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2008Bygget
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	74 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	86 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	203 m	27-02-2024	2.157.500 kr.	19.614 kr./m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	375 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	278 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Heden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	239 m	14-08-2026	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²
Løntorp 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	336 m	21-01-2026	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Klitbakkevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	308 m	24-08-2025	2.358.650 kr.	24.068 kr./m²
Marken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	246 m	07-08-2025	2.107.000 kr.	21.722 kr./m²
Rønnebærvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	200 m	10-08-2026	1.810.000 kr.	18.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu