Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rødhøjvej 1A

Villa · 172 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1085 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.804 kr/m².1.869.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjvej gns: 10.371 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.449.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,96 pct. siden nov. 2009
703k1,1M1,6M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20091.885.000 kr.I dag · vores estimat2.449.769 kr.Markedet · 1992891.304 kr.Markedet · 1993842.972 kr.Markedet · 1994929.144 kr.Markedet · 19951.012.220 kr.Markedet · 1996780.536 kr.Markedet · 1997997.084 kr.Markedet · 1998999.492 kr.Markedet · 19991.058.316 kr.Markedet · 20001.127.976 kr.Markedet · 20011.345.556 kr.Markedet · 20021.156.700 kr.Markedet · 20031.372.560 kr.Markedet · 20041.772.804 kr.Markedet · 20051.675.968 kr.Markedet · 20061.781.404 kr.Markedet · 20072.132.800 kr.Markedet · 20082.387.876 kr.Markedet · 20091.834.724 kr.Markedet · 2010955.632 kr.Markedet · 20111.258.524 kr.Markedet · 20121.590.484 kr.Markedet · 20131.539.916 kr.Markedet · 20141.042.492 kr.Markedet · 20151.040.084 kr.Markedet · 20161.687.664 kr.Markedet · 20171.395.092 kr.Markedet · 20181.779.340 kr.Markedet · 20191.500.700 kr.Markedet · 20201.653.608 kr.Markedet · 20212.204.008 kr.Markedet · 20222.042.844 kr.Markedet · 20231.970.948 kr.Markedet · 20242.081.372 kr.Markedet · 20252.104.248 kr.Markedet · 20261.760.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2009 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.449.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjvej 6
4220 Korsør		168 m²106 m05-06-20251.650.000 kr.9.821 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²343 m09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²
Rødhøjvej 1D
4220 Korsør		141 m²76 m14-04-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Rødhøjvej 46
4220 Korsør		152 m²664 m10-11-20251.660.000 kr.10.921 kr./m²
Rødhøjvej 13B
4220 Korsør		144 m²369 m14-10-20261.678.000 kr.11.653 kr./m²
Rødhøjvej 14
4220 Korsør		140 m²361 m27-06-20241.375.000 kr.9.821 kr./m²
Rødhøjvej 1C
4220 Korsør		127 m²53 m15-04-20251.850.000 kr.14.567 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²545 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²538 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Halsebyvej 24, Svenstrup
4220 Korsør		164 m²282 m06-08-20264.795.000 kr.29.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden