Krammarksvej 6, Dynt, 6310 Broager — Villa · 140 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 877 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.500 kr/m².1.598.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrammarksvej gns: 8.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-28,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.118.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,74 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2009 · Alm. Salg: 395.723 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg395.723 kr.
1979apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højløkke 21 6310 Broager	140 m²	1,1 km	11-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Pileløkke 12 6310 Broager	136 m²	1,3 km	26-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Højløkke 14 6310 Broager	144 m²	1,3 km	06-02-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Pileløkke 17 6310 Broager	143 m²	1,5 km	30-04-2025	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Højløkke 60A 6310 Broager	132 m²	1,2 km	01-04-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Højløkke 50 6310 Broager	129 m²	1,2 km	12-06-2024	1.299.000 kr.	10.070 kr./m²
Bakkevænget 11 6310 Broager	148 m²	1,4 km	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Farverløkke 47 6310 Broager	137 m²	1,7 km	21-10-2025	1.295.000 kr.	9.453 kr./m²
Farverløkke 23 6310 Broager	145 m²	1,6 km	09-09-2026	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Farverløkke 16 6310 Broager	133 m²	1,5 km	29-04-2024	1.335.000 kr.	10.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu