Svanholmvej 5

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.102 kr/m².2.206.900 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.139.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,54 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanholmvej 9 8930 Randers NØ	200 m²	40 m	23-06-2026	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Demstrupvej 43 8930 Randers NØ	186 m²	113 m	06-02-2026	1.770.000 kr.	9.516 kr./m²
Jadedalen 31 8930 Randers NØ	182 m²	501 m	11-02-2026	2.725.000 kr.	14.973 kr./m²
Demstrupvej 15 8930 Randers NØ	174 m²	204 m	28-01-2024	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Sødringholmsvej 3 8930 Randers NØ	195 m²	179 m	09-09-2024	1.750.000 kr.	8.974 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	180 m²	517 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg 8930 Randers NØ	198 m²	87 m	30-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Rubindalen 7 8930 Randers NØ	177 m²	403 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Rubindalen 13 8930 Randers NØ	176 m²	378 m	24-06-2025	4.449.000 kr.	25.278 kr./m²
Oksholmvej 2 8930 Randers NØ	173 m²	292 m	18-09-2026	2.175.000 kr.	12.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu