Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Søndergade 33B

Villa · 122 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 376 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
43 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.970 kr/m².2.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 19.482 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.343.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,17 pct. siden mar. 2010
218k832k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20101.760.000 kr.I dag · vores estimat2.343.734 kr.Markedet · 1992436.882 kr.Markedet · 1993428.342 kr.Markedet · 1994599.874 kr.Markedet · 1995548.390 kr.Markedet · 1996720.898 kr.Markedet · 1997710.894 kr.Markedet · 1998804.346 kr.Markedet · 1999738.710 kr.Markedet · 20001.039.806 kr.Markedet · 20011.067.012 kr.Markedet · 20021.209.264 kr.Markedet · 20031.128.134 kr.Markedet · 20041.247.206 kr.Markedet · 20051.591.002 kr.Markedet · 20061.846.836 kr.Markedet · 20072.085.590 kr.Markedet · 20081.929.552 kr.Markedet · 20091.284.172 kr.Markedet · 20101.690.310 kr.Markedet · 20111.477.054 kr.Markedet · 20121.467.416 kr.Markedet · 20131.203.042 kr.Markedet · 20141.112.884 kr.Markedet · 20151.885.510 kr.Markedet · 20161.166.930 kr.Markedet · 20171.543.788 kr.Markedet · 20181.389.946 kr.Markedet · 20191.438.746 kr.Markedet · 20201.760.826 kr.Markedet · 20211.940.288 kr.Markedet · 20222.303.726 kr.Markedet · 20232.094.984 kr.Markedet · 20242.010.560 kr.Markedet · 20252.343.498 kr.Markedet · 20262.404.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2010 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.343.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 42
3390 Hundested		123 m²147 m08-06-20262.350.000 kr.19.106 kr./m²
Søndergade 34
3390 Hundested		115 m²55 m18-06-20251.295.000 kr.11.261 kr./m²
Søndergade 54
3390 Hundested		112 m²300 m11-01-20262.600.000 kr.23.214 kr./m²
Søndergade 63
3390 Hundested		137 m²424 m21-03-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Søndergade 29
3390 Hundested		94 m²47 m16-09-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Søndergade 30B
3390 Hundested		90 m²55 m03-08-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Søndergade 49
3390 Hundested		188 m²219 m14-04-20243.745.000 kr.19.920 kr./m²
Søndergade 78
3390 Hundested		187 m²581 m09-02-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
St Karlsmindevej 1
3390 Hundested		121 m²221 m02-11-20243.500.000 kr.28.926 kr./m²
Frederiksværkvej 7
3390 Hundested		127 m²173 m31-05-20265.850.000 kr.46.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden