Østervangsvej 21

Villa · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 725 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.726 kr/m².2.289.160 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.345.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,68 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangsvej 49 8370 Hadsten	143 m²	287 m	17-11-2023	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Østervangsvej 12 8370 Hadsten	121 m²	125 m	06-09-2025	2.175.000 kr.	17.975 kr./m²
Kastrups Alle 5 8370 Hadsten	140 m²	393 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Orionsvej 7 8370 Hadsten	139 m²	555 m	18-07-2024	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Futuravej 4 8370 Hadsten	138 m²	622 m	21-05-2026	1.750.000 kr.	12.681 kr./m²
Ved Højskolegården 1 8370 Hadsten	137 m²	581 m	13-08-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Ådalsparken 20 8370 Hadsten	135 m²	504 m	26-06-2026	3.098.000 kr.	22.948 kr./m²
Siriusvej 18 8370 Hadsten	145 m²	360 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	16.379 kr./m²
Syrenvej 4 8370 Hadsten	136 m²	659 m	24-06-2026	2.393.600 kr.	17.600 kr./m²
Engparken 50 8370 Hadsten	136 m²	673 m	09-02-2026	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu