Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Sønder-Vasevej 58

Fritidshus · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.785 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.360 kr/m².5.478.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønder-Vasevej gns: 36.253 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.088.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,67 pct. siden nov. 2009
378k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20092.750.000 kr.I dag · vores estimat4.088.376 kr.Markedet · 19921.040.704 kr.Markedet · 1993682.416 kr.Markedet · 1994398.048 kr.Markedet · 1995620.816 kr.Markedet · 1996693.280 kr.Markedet · 1997987.840 kr.Markedet · 1998609.280 kr.Markedet · 19991.078.224 kr.Markedet · 20001.022.560 kr.Markedet · 20011.015.616 kr.Markedet · 20021.098.384 kr.Markedet · 20031.244.432 kr.Markedet · 20041.457.344 kr.Markedet · 20051.647.072 kr.Markedet · 20061.324.176 kr.Markedet · 20072.369.584 kr.Markedet · 20082.742.768 kr.Markedet · 20092.000.768 kr.Markedet · 20101.928.192 kr.Markedet · 20111.995.392 kr.Markedet · 20122.102.800 kr.Markedet · 20131.114.512 kr.Markedet · 20141.583.344 kr.Markedet · 20151.695.456 kr.Markedet · 20162.112.208 kr.Markedet · 20172.066.064 kr.Markedet · 20182.093.952 kr.Markedet · 20192.274.944 kr.Markedet · 20202.488.864 kr.Markedet · 20212.822.400 kr.Markedet · 20222.794.176 kr.Markedet · 20233.590.048 kr.Markedet · 20243.338.496 kr.Markedet · 20252.808.288 kr.Markedet · 20263.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.088.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder-Vasevej 30
6857 Blåvand		112 m²234 m04-03-20243.580.000 kr.31.964 kr./m²
Sønder-Vasevej 25
6857 Blåvand		103 m²82 m12-08-20264.375.000 kr.42.476 kr./m²
Sønder-Vasevej 42
6857 Blåvand		95 m²163 m16-12-20243.950.000 kr.41.579 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A
6857 Blåvand		134 m²157 m26-05-20254.650.000 kr.34.701 kr./m²
Sønder-Vasevej 2
6857 Blåvand		87 m²533 m21-09-20253.625.000 kr.41.667 kr./m²
Sønder-Vasevej 44
6857 Blåvand		144 m²199 m12-06-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²
Sønder-Vasevej 3
6857 Blåvand		82 m²437 m20-05-20243.100.000 kr.37.805 kr./m²
Sønder-Vasevej 56
6857 Blåvand		154 m²178 m16-05-20266.350.000 kr.41.234 kr./m²
Sønder-Vasevej 12
6857 Blåvand		199 m²273 m07-11-202410.600.000 kr.53.266 kr./m²
Sønder-Vasevej 40
6857 Blåvand		215 m²171 m31-10-20269.650.000 kr.44.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden