Risen 13, Hune

Fritidshus · 82 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.254 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 82 m².2.209.982 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.079.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,91 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
2011Ombygning
2006mar.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risen 8, Hune 9492 Blokhus	85 m²	149 m	06-04-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Risen 30, Hune 9492 Blokhus	63 m²	93 m	19-03-2024	2.170.000 kr.	34.444 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	173 m	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Plantagevej 2C 9492 Blokhus	85 m²	140 m	14-12-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Bloksbjerg 23, Hune 9492 Blokhus	79 m²	245 m	18-04-2026	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²
Berberisvej 7A, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	546 m	20-06-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Bloksbjerg 15, Hune 9492 Blokhus	85 m²	267 m	28-02-2024	2.070.000 kr.	24.353 kr./m²
Bloksbjerg 50, Hune 9492 Blokhus	84 m²	447 m	10-12-2024	2.525.000 kr.	30.060 kr./m²
Berberisvej 26, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	478 m	06-05-2025	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²
Berberisvej 74, Pirup 9492 Blokhus	83 m²	589 m	13-01-2026	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu