Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Grydergade 7A

Rækkehus · 118 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.686 kr/m².2.220.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrydergade gns: 16.322 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 15.435 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,41 pct. siden apr. 2010
154k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20102.220.000 kr.I dag · vores estimat2.011.036 kr.Markedet · 1992653.484 kr.Markedet · 1993732.662 kr.Markedet · 1994516.958 kr.Markedet · 1995881.342 kr.Markedet · 1996875.560 kr.Markedet · 1997897.626 kr.Markedet · 1998762.516 kr.Markedet · 1999940.932 kr.Markedet · 2000660.682 kr.Markedet · 2001680.742 kr.Markedet · 20021.016.334 kr.Markedet · 20031.026.128 kr.Markedet · 2004845.470 kr.Markedet · 20051.192.862 kr.Markedet · 20061.134.334 kr.Markedet · 20071.514.294 kr.Markedet · 20081.664.508 kr.Markedet · 20092.078.452 kr.Markedet · 20101.612.706 kr.Markedet · 20111.753.126 kr.Markedet · 20121.150.500 kr.Markedet · 20131.536.124 kr.Markedet · 20141.430.160 kr.Markedet · 20151.011.850 kr.Markedet · 20161.445.500 kr.Markedet · 20171.163.716 kr.Markedet · 20181.323.134 kr.Markedet · 20191.578.722 kr.Markedet · 20201.439.010 kr.Markedet · 20212.307.726 kr.Markedet · 20221.622.264 kr.Markedet · 20231.400.896 kr.Markedet · 20242.339.468 kr.Markedet · 20251.806.344 kr.Markedet · 20261.725.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydergade 3E
6800 Varde		121 m²35 m09-03-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Smedegade 17
6800 Varde		117 m²196 m11-11-20232.050.000 kr.17.521 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²244 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Morbærlunden 21
6800 Varde		119 m²354 m25-08-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Ved Banen 3
6800 Varde		116 m²420 m06-07-20261.500.000 kr.12.931 kr./m²
Spigerborgade 14
6800 Varde		127 m²254 m17-04-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Morbærlunden 24
6800 Varde		110 m²322 m25-04-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²698 m06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Gellerupvej 23B
6800 Varde		111 m²848 m18-09-20251.798.000 kr.16.198 kr./m²
Hjertingvej 117A
6800 Varde		115 m²1,2 km12-03-20242.280.000 kr.19.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden