Hasselø Strandvej 15, Hasselø Pl

Villa · 104 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Hasselø PlMedian pris/m² for villa i Hasselø Pl (4800, sidste 24 mdr.): 13.761 kr/m² × 104 m².1.431.144 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.435.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,28 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 179, Hasselø 4800 Nykøbing F	108 m²	170 m	13-06-2024	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Sundvænget 8, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	127 m²	164 m	08-10-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Højagervej 10 4800 Nykøbing F	100 m²	1,8 km	19-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Fynsvej 12 4800 Nykøbing F	112 m²	1,5 km	27-01-2025	1.612.500 kr.	14.397 kr./m²
Plantagevej 5, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	130 m²	105 m	16-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Sundvænget 4, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	129 m²	195 m	30-03-2025	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Gedservej 93 4800 Nykøbing F	105 m²	2,0 km	20-10-2026	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Skovvej 14, Nagelsti 4800 Nykøbing F	102 m²	2,1 km	30-05-2026	953.000 kr.	9.343 kr./m²
Norgesvej 51 4800 Nykøbing F	103 m²	2,2 km	03-06-2025	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Pontoppidansgade 3 4800 Nykøbing F	103 m²	2,4 km	24-06-2026	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu