Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Særkærparken 78

Villa · 244 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 881 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
881 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.840 kr/m².2.192.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSærkærparken gns: 11.741 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.486.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,43 pct. siden dec. 2009
943k1,7M2,5M3,3M4,1M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat2.486.954 kr.Markedet · 19921.047.736 kr.Markedet · 19931.068.232 kr.Markedet · 19941.141.920 kr.Markedet · 19951.218.048 kr.Markedet · 19961.264.408 kr.Markedet · 19971.383.236 kr.Markedet · 19981.231.468 kr.Markedet · 19991.651.148 kr.Markedet · 20001.464.488 kr.Markedet · 20011.494.744 kr.Markedet · 20021.404.708 kr.Markedet · 20031.657.736 kr.Markedet · 20041.629.188 kr.Markedet · 20051.897.344 kr.Markedet · 20061.912.716 kr.Markedet · 20072.557.120 kr.Markedet · 20082.535.404 kr.Markedet · 20092.466.596 kr.Markedet · 20102.343.864 kr.Markedet · 20112.135.000 kr.Markedet · 20122.464.644 kr.Markedet · 20132.209.420 kr.Markedet · 20142.289.940 kr.Markedet · 20152.511.736 kr.Markedet · 20162.363.872 kr.Markedet · 20172.116.944 kr.Markedet · 20182.297.016 kr.Markedet · 20192.552.728 kr.Markedet · 20203.203.720 kr.Markedet · 20213.439.912 kr.Markedet · 20223.594.608 kr.Markedet · 20233.437.716 kr.Markedet · 20243.798.592 kr.Markedet · 20253.526.044 kr.Markedet · 20263.453.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Særkærparken 51
7500 Holstebro		234 m²217 m01-02-20253.500.000 kr.14.957 kr./m²
Særkærparken 11
7500 Holstebro		216 m²290 m14-05-20252.065.000 kr.9.560 kr./m²
Særkærparken 28
7500 Holstebro		199 m²185 m11-11-20252.476.000 kr.12.442 kr./m²
Særkærparken 81
7500 Holstebro		188 m²71 m06-08-20241.625.000 kr.8.644 kr./m²
Særkærparken 50
7500 Holstebro		187 m²131 m05-04-20242.445.000 kr.13.075 kr./m²
Særkærparken 173
7500 Holstebro		183 m²615 m13-08-20241.970.000 kr.10.765 kr./m²
Særkærparken 49
7500 Holstebro		162 m²188 m02-07-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Særkærparken 120
7500 Holstebro		164 m²527 m31-03-20261.700.000 kr.10.366 kr./m²
Særkærparken 169
7500 Holstebro		163 m²612 m19-05-20262.098.000 kr.12.871 kr./m²
Særkærparken 100
7500 Holstebro		154 m²434 m11-06-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden