Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Ole Steffens Vej 1, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.063.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.648 kr/m².7.844.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.059.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,45 pct. siden okt. 2009
1,2M3,6M6,1M8,6M11,1M19931998200220062010201420182022202621. okt. 20098.350.000 kr.I dag · vores estimat11.059.445 kr.Markedet · 19931.298.280 kr.Markedet · 19941.424.280 kr.Markedet · 19951.153.560 kr.Markedet · 19961.428.600 kr.Markedet · 19981.851.840 kr.Markedet · 19991.634.520 kr.Markedet · 20002.932.560 kr.Markedet · 20012.904.720 kr.Markedet · 20023.500.040 kr.Markedet · 20033.179.160 kr.Markedet · 20043.652.200 kr.Markedet · 20052.959.320 kr.Markedet · 20065.458.680 kr.Markedet · 20077.079.280 kr.Markedet · 20085.347.800 kr.Markedet · 20093.368.040 kr.Markedet · 20104.491.960 kr.Markedet · 20114.465.080 kr.Markedet · 20124.199.520 kr.Markedet · 20137.283.280 kr.Markedet · 20144.320.000 kr.Markedet · 20154.560.120 kr.Markedet · 20167.702.680 kr.Markedet · 20176.857.160 kr.Markedet · 20185.967.840 kr.Markedet · 20196.302.640 kr.Markedet · 20205.827.200 kr.Markedet · 20218.235.240 kr.Markedet · 202210.647.000 kr.Markedet · 20236.971.400 kr.Markedet · 20248.016.360 kr.Markedet · 20259.138.240 kr.Markedet · 20269.285.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2009 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
11.059.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 2, 2. th
2930 Klampenborg		119 m²416 m20-03-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Skovvej 8A, 2.
2930 Klampenborg		122 m²410 m29-04-20245.995.000 kr.49.139 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg		120 m²820 m26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²938 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th
2930 Klampenborg		114 m²949 m09-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²883 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1.
2930 Klampenborg		105 m²380 m10-11-20249.100.000 kr.86.667 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²926 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Bellevuevej 5, 1. tv
2930 Klampenborg		109 m²815 m16-05-20257.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bellevuevej 5, 2. tv
2930 Klampenborg		108 m²815 m09-10-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden