Gøgebakken 3, Kulhuse

Fritidshus · 79 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.528 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 79 m².1.804.202 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.617.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,21 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2009 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt på tvangsauktion375.000 kr.
1997Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	305 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Karpevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	109 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Søbovej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	215 m	28-09-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	186 m	13-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Højvangen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	470 m	16-10-2024	1.745.000 kr.	22.089 kr./m²
Hyldebakken 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	675 m	15-06-2026	1.475.000 kr.	18.671 kr./m²
Karl Frandsens Vej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	278 m	25-01-2026	1.190.000 kr.	15.867 kr./m²
Forårsvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	585 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Slåenbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	542 m	22-04-2024	1.185.000 kr.	14.630 kr./m²
Karl Frandsens Vej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	362 m	19-02-2026	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu