Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Kirkebyvej 33, Hvam St

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.893 kr/m².1.462.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebyvej gns: 4.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.456 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.705.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+210,13 pct. siden sep. 2009
158k768k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2009550.000 kr.31. mar. 2010550.000 kr.I dag · vores estimat1.705.704 kr.Markedet · 1992420.673 kr.Markedet · 1993409.150 kr.Markedet · 1994544.754 kr.Markedet · 1995157.982 kr.Markedet · 1996860.050 kr.Markedet · 1997480.960 kr.Markedet · 1998752.168 kr.Markedet · 19991.049.762 kr.Markedet · 2000477.119 kr.Markedet · 2001637.272 kr.Markedet · 2002892.949 kr.Markedet · 2003570.305 kr.Markedet · 2004849.696 kr.Markedet · 20051.271.037 kr.Markedet · 2006970.437 kr.Markedet · 2007886.603 kr.Markedet · 20081.119.735 kr.Markedet · 2009895.454 kr.Markedet · 2010483.799 kr.Markedet · 2011749.663 kr.Markedet · 20121.129.755 kr.Markedet · 2013589.844 kr.Markedet · 20141.090.343 kr.Markedet · 2015919.669 kr.Markedet · 2016632.429 kr.Markedet · 20171.046.422 kr.Markedet · 20181.078.820 kr.Markedet · 2019609.049 kr.Markedet · 20201.166.495 kr.Markedet · 20211.512.519 kr.Markedet · 20221.456.073 kr.Markedet · 20231.455.405 kr.Markedet · 20241.128.586 kr.Markedet · 20251.157.143 kr.Markedet · 20261.343.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. mar. 2010 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvamvej 70, Hvam
9620 Aalestrup		168 m²1,4 km31-08-20252.185.000 kr.13.006 kr./m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²1,4 km11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²3,1 km13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Kildevej 2
9620 Aalestrup		177 m²3,0 km18-09-20261.400.000 kr.7.910 kr./m²
Engvangen 12
9620 Aalestrup		162 m²3,3 km13-12-2023860.000 kr.5.309 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²3,4 km03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Hannerupvej 4, Hvam St
9620 Aalestrup		104 m²571 m01-05-2024325.000 kr.3.125 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²3,3 km02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Dalvangen 31
9620 Aalestrup		174 m²3,3 km28-06-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Pilevej 3
9620 Aalestrup		171 m²3,5 km29-07-20261.845.000 kr.10.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden