Skovbrynet 71

Villa · 161 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.631 kr/m².3.030.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 23.724 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+46,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.577.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,64 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.577.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerandel overdraget
2010jan.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 47 8450 Hammel	151 m²	76 m	25-07-2025	3.450.000 kr.	22.848 kr./m²
Skovbrynet 12 8450 Hammel	154 m²	261 m	21-09-2025	3.775.000 kr.	24.513 kr./m²
Skovbrynet 32 8450 Hammel	145 m²	173 m	01-03-2024	3.440.000 kr.	23.724 kr./m²
Skovbrynet 23 8450 Hammel	140 m²	158 m	06-03-2024	3.375.000 kr.	24.107 kr./m²
Skovbrynet 49 8450 Hammel	137 m²	71 m	03-02-2026	3.545.000 kr.	25.876 kr./m²
Skovbrynet 10 8450 Hammel	191 m²	279 m	22-10-2024	3.650.000 kr.	19.110 kr./m²
Skovvangsvej 22 8450 Hammel	161 m²	449 m	25-02-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Solbakken 54 8450 Hammel	161 m²	510 m	25-10-2024	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Tommesensvej 26 8450 Hammel	165 m²	482 m	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.697 kr./m²
Spurvevej 8 8450 Hammel	160 m²	657 m	30-07-2025	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu