Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandvejen 17, 1. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
414 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.794 kr/m².1.771.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 20.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-47,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.586.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,23 pct. siden dec. 2009
110k4,8M9,5M14,2M18,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2009695.000 kr.I dag · vores estimat1.586.211 kr.Markedet · 19923.023.567 kr.Markedet · 19934.041.877 kr.Markedet · 1994226.651 kr.Markedet · 1995300.358 kr.Markedet · 1996280.608 kr.Markedet · 1997367.034 kr.Markedet · 1998523.691 kr.Markedet · 19991.840.700 kr.Markedet · 2000844.036 kr.Markedet · 2001786.919 kr.Markedet · 2002465.863 kr.Markedet · 20039.167.792 kr.Markedet · 20042.854.112 kr.Markedet · 20051.223.789 kr.Markedet · 20061.467.583 kr.Markedet · 2007674.818 kr.Markedet · 20082.512.595 kr.Markedet · 20091.687.361 kr.Markedet · 20101.970.497 kr.Markedet · 20111.316.693 kr.Markedet · 2012747.261 kr.Markedet · 20131.289.912 kr.Markedet · 2014811.567 kr.Markedet · 20151.303.500 kr.Markedet · 2016714.792 kr.Markedet · 20171.613.417 kr.Markedet · 2018910.317 kr.Markedet · 20191.675.748 kr.Markedet · 20201.641.462 kr.Markedet · 20212.176.924 kr.Markedet · 20222.090.972 kr.Markedet · 20232.559.126 kr.Markedet · 20241.637.038 kr.Markedet · 20251.677.486 kr.Markedet · 20261.940.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.586.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 27
5800 Nyborg		72 m²72 m12-08-20262.350.000 kr.32.639 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²53 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²207 m05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Nørrevoldgade 46, st. tv
5800 Nyborg		74 m²518 m15-09-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²374 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Svanedamsgade 18, st.
5800 Nyborg		83 m²947 m05-06-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Vindingevej 22, 1.
5800 Nyborg		68 m²383 m13-10-20261.600.000 kr.23.529 kr./m²
Humlevænget 35, 1. tv
5800 Nyborg		79 m²1,6 km09-12-2025960.000 kr.12.152 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²552 m21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Knudshovedvej 23, 1.
5800 Nyborg		68 m²765 m17-09-20251.400.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden