Sankt Knuds Vej 7, 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1909
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.910 kr/m².3.162.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 23.504 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.670.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,73 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsgade 17B, 2. tv. 5700 Svendborg	106 m²	529 m	28-08-2026	2.975.000 kr.	28.066 kr./m²
Jessens Mole 7D, st. 2 5700 Svendborg	107 m²	477 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Bregnedalsvej 5, st. 5700 Svendborg	110 m²	315 m	02-12-2023	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Bregnedalsvej 5, 1. 5700 Svendborg	110 m²	315 m	02-12-2023	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. tv 5700 Svendborg	102 m²	549 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, st. 5700 Svendborg	105 m²	777 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²
Badstuestræde 10, 2. tv 5700 Svendborg	99 m²	337 m	08-09-2024	6.900.000 kr.	69.697 kr./m²
Egensevej 3, 1. 5700 Svendborg	112 m²	485 m	30-10-2024	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Møllergade 84C 5700 Svendborg	99 m²	482 m	10-09-2024	2.155.000 kr.	21.768 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 2 5700 Svendborg	113 m²	486 m	04-12-2023	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu