Johan Skjoldborgs Vej 16, 8660 Skanderborg — Villa · 181 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.141 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.422 kr/m².4.253.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 23.385 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.118.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2009nov.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	482 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Falkevej 11 8660 Skanderborg	184 m²	526 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	572 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
Bævervej 25 8660 Skanderborg	180 m²	636 m	03-12-2025	6.475.000 kr.	35.972 kr./m²
Vagtelvej 5 8660 Skanderborg	171 m²	333 m	26-02-2025	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	311 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²
Solsortevej 20 8660 Skanderborg	190 m²	422 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Nis Petersens Vej 6 8660 Skanderborg	197 m²	235 m	01-10-2025	4.175.000 kr.	21.193 kr./m²
Harevej 18 8660 Skanderborg	178 m²	855 m	04-05-2026	4.200.000 kr.	23.596 kr./m²
Admiraltoften 64 8660 Skanderborg	190 m²	633 m	16-03-2025	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu