Rugmarken 1, Bratten

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.562 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2562 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9970, sidste 24 mdr.): 19.056 kr/m² × 75 m².1.429.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.362.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,26 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1998Ombygning
1972feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsmarken 17 9970 Strandby	76 m²	288 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Rapsmarken 8 9970 Strandby	76 m²	382 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Sennepsmarken 9 9970 Strandby	78 m²	328 m	15-02-2024	1.345.000 kr.	17.244 kr./m²
Rapsmarken 6 9970 Strandby	70 m²	337 m	28-12-2023	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Klitmarken 6, Bratten 9970 Strandby	82 m²	300 m	23-07-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Havremarken 4, Bratten 9970 Strandby	64 m²	306 m	10-09-2026	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Rugholm 12 9970 Strandby	64 m²	454 m	08-09-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Sennepsmarken 10 9970 Strandby	61 m²	189 m	25-04-2024	1.225.000 kr.	20.082 kr./m²
Havremarken 18, Bratten 9970 Strandby	90 m²	114 m	03-06-2025	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Sennepsmarken 32 9970 Strandby	61 m²	248 m	13-10-2025	563.000 kr.	9.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu