Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Lindelunden 18

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.833 kr/m².1.400.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindelunden gns: 10.428 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.136.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,58 pct. siden jan. 2021
105k493k881k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.570.000 kr.I dag · vores estimat1.136.991 kr.Markedet · 1992527.850 kr.Markedet · 1993371.680 kr.Markedet · 1994632.040 kr.Markedet · 1995611.340 kr.Markedet · 1996662.285 kr.Markedet · 1997754.055 kr.Markedet · 1998702.880 kr.Markedet · 1999797.410 kr.Markedet · 2000943.345 kr.Markedet · 2001942.310 kr.Markedet · 2002765.670 kr.Markedet · 2003804.195 kr.Markedet · 2004815.005 kr.Markedet · 2005883.660 kr.Markedet · 2006940.585 kr.Markedet · 20071.113.545 kr.Markedet · 20081.247.060 kr.Markedet · 20091.342.395 kr.Markedet · 20101.200.600 kr.Markedet · 2011936.100 kr.Markedet · 20121.243.840 kr.Markedet · 20131.214.400 kr.Markedet · 20141.165.065 kr.Markedet · 20151.245.335 kr.Markedet · 20161.178.175 kr.Markedet · 20171.469.010 kr.Markedet · 20181.183.810 kr.Markedet · 20191.179.670 kr.Markedet · 20201.242.460 kr.Markedet · 20211.400.815 kr.Markedet · 20221.423.700 kr.Markedet · 20231.513.860 kr.Markedet · 20241.352.975 kr.Markedet · 20251.433.935 kr.Markedet · 20261.568.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindelunden 19
6705 Esbjerg Ø		124 m²143 m31-12-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Lindelunden 19
6705 Esbjerg Ø		124 m²143 m22-09-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Lindelunden 17
6705 Esbjerg Ø		125 m²112 m21-07-20241.798.000 kr.14.384 kr./m²
Lindelunden 5
6705 Esbjerg Ø		126 m²143 m20-12-20231.498.000 kr.11.889 kr./m²
Lindelunden 21
6705 Esbjerg Ø		127 m²157 m01-04-20261.348.000 kr.10.614 kr./m²
Lindelunden 16
6705 Esbjerg Ø		130 m²33 m05-03-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Lindelunden 8
6705 Esbjerg Ø		130 m²55 m22-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Lindelunden 30
6705 Esbjerg Ø		131 m²78 m10-04-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Lindelunden 20
6705 Esbjerg Ø		137 m²19 m08-08-20241.660.000 kr.12.117 kr./m²
Lindelunden 52
6705 Esbjerg Ø		140 m²171 m06-02-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden