Strandvads-Åsen 28, Udsholt

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.375 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 70 m².2.177.770 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.581.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,54 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egerneholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	257 m	27-03-2025	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Weypils-Åsen 17, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	290 m	08-01-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Holmevej 4, Udsholt 3230 Græsted	72 m²	410 m	08-10-2026	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Limgravs-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	185 m	01-10-2026	3.550.000 kr.	53.788 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	115 m	14-09-2026	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	115 m	15-10-2024	3.260.000 kr.	43.467 kr./m²
Kornvænget 19, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	690 m	06-04-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Udsholt Strandvej 155 3230 Græsted	71 m²	693 m	27-09-2025	1.675.000 kr.	23.592 kr./m²
Sandagervej 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	191 m	11-06-2024	2.245.000 kr.	35.078 kr./m²
Blitsevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	67 m²	552 m	23-12-2025	2.190.000 kr.	32.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu