Lymosevej 4, Olstrup

Villa · 91 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 557 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.141 kr/m².967.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.454.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,43 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 376.281 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, andet376.281 kr.
1994jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllers Vej 9 4930 Maribo	95 m²	4,0 km	13-03-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Banevej 8, Skelstrup 4930 Maribo	105 m²	3,8 km	22-01-2026	575.000 kr.	5.476 kr./m²
Engpibervej 29 4930 Maribo	113 m²	3,1 km	25-06-2026	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²
Engpibervej 46 4930 Maribo	114 m²	3,1 km	18-10-2025	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Lupinvej 19 4930 Maribo	110 m²	3,5 km	28-11-2023	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Skelstrupvej 53 4930 Maribo	77 m²	4,0 km	29-04-2025	280.000 kr.	3.636 kr./m²
Mågevej 4, Skelstrup 4930 Maribo	108 m²	3,7 km	09-11-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Bekkasinvej 9 4930 Maribo	115 m²	3,1 km	11-12-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	4,4 km	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	3,7 km	14-09-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu