Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gulspurvevej 11

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.724 kr/m².6.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGulspurvevej gns: 28.064 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.332.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,46 pct. siden nov. 2009
912k2,5M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20092.580.000 kr.I dag · vores estimat6.332.887 kr.Markedet · 1992911.586 kr.Markedet · 19931.124.742 kr.Markedet · 19941.116.744 kr.Markedet · 19951.357.428 kr.Markedet · 19961.288.050 kr.Markedet · 19971.490.418 kr.Markedet · 19981.686.648 kr.Markedet · 19992.066.646 kr.Markedet · 20002.023.680 kr.Markedet · 20012.345.646 kr.Markedet · 20022.542.062 kr.Markedet · 20032.251.902 kr.Markedet · 20042.467.848 kr.Markedet · 20053.126.846 kr.Markedet · 20064.319.664 kr.Markedet · 20074.193.370 kr.Markedet · 20083.549.438 kr.Markedet · 20093.188.598 kr.Markedet · 20103.089.274 kr.Markedet · 20113.255.000 kr.Markedet · 20122.891.556 kr.Markedet · 20133.044.820 kr.Markedet · 20142.784.978 kr.Markedet · 20153.032.358 kr.Markedet · 20163.680.940 kr.Markedet · 20173.902.652 kr.Markedet · 20184.086.048 kr.Markedet · 20193.872.706 kr.Markedet · 20204.719.378 kr.Markedet · 20215.110.350 kr.Markedet · 20225.710.572 kr.Markedet · 20235.554.704 kr.Markedet · 20245.188.098 kr.Markedet · 20256.166.644 kr.Markedet · 20266.426.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
6.332.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gulspurvevej 8
3400 Hillerød		102 m²61 m29-07-20243.175.000 kr.31.127 kr./m²
Cirkelbuen 18
3400 Hillerød		185 m²415 m25-04-20247.700.000 kr.41.622 kr./m²
Cirkelbuen 58
3400 Hillerød		189 m²372 m14-12-20256.850.000 kr.36.243 kr./m²
Skovduevej 30
3400 Hillerød		180 m²288 m15-09-20256.855.000 kr.38.083 kr./m²
Gribskovvej 27
3400 Hillerød		184 m²495 m25-04-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Moseholmsvej 3B
3400 Hillerød		188 m²555 m26-06-20246.850.000 kr.36.436 kr./m²
Cirkelbuen 26
3400 Hillerød		177 m²383 m14-06-20268.600.000 kr.48.588 kr./m²
Skovduevej 10
3400 Hillerød		174 m²355 m06-09-20264.750.000 kr.27.299 kr./m²
Munkebuen 8
3400 Hillerød		174 m²381 m25-11-20246.775.000 kr.38.937 kr./m²
Triumfbuen 25
3400 Hillerød		174 m²394 m09-06-20256.750.000 kr.38.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden