Højdevej 18, Tulstrup

Villa · 151 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 151 m².4.074.584 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.746.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,62 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.362.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.746.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.362.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 13, Tulstrup 3400 Hillerød	207 m²	53 m	14-08-2026	5.500.000 kr.	26.570 kr./m²
Højdevej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	240 m²	50 m	06-06-2024	5.735.000 kr.	23.896 kr./m²
Bakkesvinget 11D, Tulstrup 3400 Hillerød	153 m²	273 m	05-11-2025	7.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Tulstrup Have 24, Tulstrup 3400 Hillerød	151 m²	591 m	03-11-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Tværvej 4, Tulstrup 3400 Hillerød	141 m²	181 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Tulstrup Have 80, Tulstrup 3400 Hillerød	152 m²	665 m	22-09-2024	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Tulstrup Have 76, Tulstrup 3400 Hillerød	148 m²	637 m	24-02-2024	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Rørmosevej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	138 m²	131 m	25-01-2024	4.395.000 kr.	31.848 kr./m²
Elmevej 3, Tulstrup 3400 Hillerød	138 m²	268 m	30-08-2025	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup 3400 Hillerød	142 m²	597 m	31-10-2026	4.185.000 kr.	29.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu