Nyvej 214

Fritidshus · 50 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.337 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.827 kr/m².2.234.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 27.416 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-26,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.033.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,31 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2009 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt på tvangsauktion625.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 142 3300 Frederiksværk	65 m²	1,2 km	22-03-2025	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Nyvej 102 3300 Frederiksværk	70 m²	1,9 km	16-08-2025	2.212.500 kr.	31.607 kr./m²
Nyvej 50 3300 Frederiksværk	74 m²	2,6 km	26-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Nyvej 84 3300 Frederiksværk	82 m²	2,2 km	01-07-2025	2.395.000 kr.	29.207 kr./m²
Lyngtoften 2 3300 Frederiksværk	49 m²	367 m	01-01-2026	2.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Sandstien 12 3300 Frederiksværk	48 m²	391 m	28-08-2025	2.380.000 kr.	49.583 kr./m²
Ellekrogen 10 3300 Frederiksværk	50 m²	749 m	23-03-2025	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²
Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk	50 m²	775 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Grævlingebakkerne 13 3300 Frederiksværk	50 m²	776 m	22-03-2025	2.345.000 kr.	46.900 kr./m²
Grævlingebakkerne 10 3300 Frederiksværk	50 m²	841 m	02-10-2026	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu