Marievej 5

Villa · 157 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.604 kr/m².7.121.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering8.146.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,66 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.146.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2008Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørbæksvej 17A 2970 Hørsholm	155 m²	111 m	21-12-2023	6.720.000 kr.	43.355 kr./m²
Rosenvej 4 2970 Hørsholm	159 m²	282 m	03-07-2024	6.350.000 kr.	39.937 kr./m²
Ørbæksvej 15A 2970 Hørsholm	151 m²	106 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Helgasvej 8 2970 Hørsholm	163 m²	115 m	03-09-2025	7.350.000 kr.	45.092 kr./m²
Tjørnevej 4 2970 Hørsholm	161 m²	323 m	09-03-2026	7.720.000 kr.	47.950 kr./m²
Johannevej 25 2970 Hørsholm	163 m²	276 m	02-06-2025	7.750.000 kr.	47.546 kr./m²
Johannevej 6B 2970 Hørsholm	150 m²	248 m	16-10-2024	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Ørbæksvej 16 2970 Hørsholm	165 m²	198 m	05-12-2023	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Syrenvej 8A 2970 Hørsholm	153 m²	420 m	18-05-2026	8.875.000 kr.	58.007 kr./m²
Kirkebakken 6 2970 Hørsholm	146 m²	75 m	29-01-2025	8.050.000 kr.	55.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu